Задавайте свои вопросы — получайте профессиональные ответы экспертов оценочной компании «Бюро консалтинговых услуг».
Вопрос/ответ
От чего зависит стоимость ваших услуг при оценке квартиры для ипотеки? От площади, от состояния помещений или от банка?
Цена услуг зависит от типа квартиры — оценка квартир нестандартной планировки или оценка квартир из элитного сегмента стоит дороже.
Расчёт ущерба после залива квартиры проводится на основе сегодняшних цен или на момент когда ремонт был сделан?
Расчёт стоимости ущерба проводится на дату залива.
Обязательно ли присутствие виновника залива при оценке ущерба?
Находиться или нет непосредственно при проведении оценки — это самостоятельное решение виновника залива. Присутствие виновной стороны при осмотре — не обязательно. Важно, чтобы пострадавшая сторона за три рабочих дня до проведения осмотра уведомила виновную сторону о дате проведения осмотра пострадавшего помещения.
Имеет ли ваша оценочная компания аккредитацию в Сбербанке?
Да, компания «Бюро консалтинговых услуг» аккредитована в Сбербанке.
Делим имущество с бывшей женой. Как вы оцениваете личные (домашние) вещи? Поштучно, по весу или массово по категориям?
Домашние вещи оцениваются поштучно.
Продаю комнату в коммунальной квартире. По закону соседи имеют первоочередное право покупки, но они считают, что стоимость завышена и настаивают на независимой оценке. Кто должен заказывать отчёт об оценке — я или они?
Заказывать оценку должна сторона, не согласная со стоимостью.
Отчёт об оценке квартиры готовился для ипотеки. Подходит ли он для суда или нет?
Не подходит, так как предполагаемое использование результатов оценки — ипотека.
Вы можете предварительно сказать, стоит ли оспаривать кадастровую стоимость земли или нет? Какая информация нужна вам для этого?
Мы можем предварительно обозначить возможный интервал снижения кадастровой стоимости. Нужна выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка.
Затопили соседи. Кроме потолка, стен и пола, пострадали личные вещи (фотографии, одежда, книги и пр.). Оценщик оценит только стоимость восстановительного ремонта помещений или личные вещи тоже?
Личные вещи тоже возможно оценить, но они обязательно должны быть указаны в акте осмотра имущества после затопления.
Вы проводите оценку, чтобы списать транспорт с баланса предприятия?
Да, мы проводим такую оценку.