Оценка ущерба от пожара в Хабаровске

Пожар — страшная беда, которая приводит к чудовищным последствиям, лишает людей жилья и причиняет им огромные материальные убытки. Уничтожается или портится практически всё: покрытия стен, покрытия потолков, напольные покрытия, двери, окна, мебель, одежда, вещи, бытовая техника и прочее имущество.

Оценка ущерба при пожаре — это комплекс мероприятий, направленных на установление причинённого вреда в денежном эквиваленте.

Оценка ущерба после пожара

Оценка ущерба может вам потребоваться:

• для суда;
• для органов местного самоуправления при получении материальной компенсации;
• для страховой компании при получении страховых выплат;
• для определения стоимости работ по восстановительному ремонту;
• для списания имущества в организациях.

Документом, подтверждающим и обосновывающим размер ущерба является отчёт об оценке рыночной стоимости ущерба (либо ущерба и упущенной выгоды). Его имеют право составлять только оценочные компании, имеющие в штате дипломированных специалистов-оценщиков (или частнопрактикующие оценщики), состоящих в саморегулируемых организациях оценщиков и застраховавших свою профессиональную ответственность.

Как проходит оценка после пожара

Оценка ущерба от пожара осуществляется по инициативе физического (юридического) лица или по постановлению суда.

После выбора оценочной компании, консультаций и подписания договора, этапы проведения услуги следующие:

• осмотр объекта оценщиком и составление акта осмотра;
• установление состояния имущества до пожара;
• выявление размеров ущерба;
• определение стоимости восстановительных работ и формирование сметы;
• составление отчёта.

Экспертиза после пожара

Во время проведения независимой экспертизы (оценки) ущерба, причинённого в результате пожара определяется:

1. Возможность восстановления объекта недвижимости (если характер пожара позволяет провести ремонтно-восстановительные работы).
2. Объём и порядок работ по строительству нового объекта недвижимости (если характер повреждений от пожара не позволяет провести ремонтно-восстановительные работы или восстановительные работы существенно превысят стоимость возведения нового объекта).

В дальнейшем рассчитывается рыночная стоимость:

• ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причинённого отделке (включая санитарную обработку);
• материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба (включая доставку, вывоз строительного мусора, снос здания и др.);
• уничтоженного имущества (мебель, бытовой техники и т. д.);
• ремонтно-восстановительных (реставрационных) работ по устранению ущерба, причинённого имуществу.

Документы для проведения оценки ущерба при пожаре

• акт, подтверждающий факт пожара, его причину и перечень повреждений (МЧС);
• акт осмотра от эксплуатирующей организации (ЖЭК, ТСЖ, ЖСК, УК и т. д.);
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• документы БТИ (экспликация помещения, поэтажный план, технический паспорт, кадастровый паспорт);
• фотографии уничтоженного имущества;
• документы, подтверждающие стоимость имущества.

Отчёт об оценке ущерба после пожара

Отчёт об оценке ущерба от пожара включает в себя:

• вводную и описательную часть;
• расчёт рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причинённого отделке (имуществу);
• расчёт рыночной стоимости материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба, причинённого отделке (уничтоженному имуществу);
• фотографии объекта оценки;
• документы на объект оценки;
• акт осмотра;
• документы экспертной организации;
• документы эксперта-оценщика, подтверждающие право деятельности по проведению независимой экспертизы (оценке) ущерба, причинённого собственности в результате пожара.

Отчёт действует 6 месяцев с даты составления.

Стоимость услуг по оценке ущерба

Стоимость услуг по оценке ущерба жилых объектов, как правило, зависит от площади повреждённых помещений.

В оценочной компании «Бюро консалтинговых услуг» стоимость услуг по оценке ущерба от пожара в Хабаровске — от 5 000 руб. Срок подготовки — от 3 рабочих дней с момента проведения осмотра повреждённого имущества.