Какие документы регулируют оценочную деятельность

06.05.2021  |   Законодательство

Время на чтение

Деятельность оценочной компании и оценщиков должна отвечать положениям следующих нормативно-правовых актов:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

2. Федеральные стандарты оценки (ФСО).

  • Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 297 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 298 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 299 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчёту об оценке (ФСО № 3)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 04.07.2011 № 328 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Порядок проведения экспертизы, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 № 611 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 № 326 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка бизнеса (ФСО № 8)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 № 327 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 № 328 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО № 10)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2015 № 385 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 17.11.2016 № 721 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение ликвидационной стоимости (ФСО № 12)».
  • Приказ Минэкономразвития России от 17.11.2016 № 722 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение инвестиционной стоимости (ФСО № 13)».

3. Стандарты и правила СРО оценщиков.

Различные нормативные документы, которые разрабатываются и утверждаются напрямую в саморегулируемой организации (СРО) оценщиков, созданной для регулирования и контроля профессиональной деятельности.

4. Типовые правила профессиональной этики оценщиков.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2015 года № 708 «Об утверждении типовых правил профессиональной этики оценщиков», определяющий этические нормы поведения оценщиков при осуществлении оценочной деятельности, взаимодействии с заказчиками, другими оценщиками, СРО оценщиков, со средствами массовой информации, а также с рейтинговыми агентствами и работодателями.

5. Международные стандарты оценки (МСО).

6. Кодексы РФ и федеральные законы (смежное законодательство).

7. Методические рекомендации и дополнительные акты, иллюстрирующие те или иные особенности, влияющие на ход проведения действий по оценке.