Задавайте свои вопросы — получайте профессиональные ответы экспертов оценочной компании «Бюро консалтинговых услуг».

Вопрос/ответ

Какие объекты оценки принято считать сложными?
Сложные объекты — это объекты, состоящие из нескольких составных частей. Например, производственная линия, комплекс недвижимого имущества (база).


Возможна ли оценка автомобиля для нотариуса без ПТС? Он в ГИБДД.
Да, такая оценка для нотариуса возможна.


Чем регулируется ответственность оценщика за действия или бездействия, совершенные им в связи с осуществлением оценочной деятельности?
Ответственность оценщика регулируется положениями закона 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».


Мою квартиру затопили соседи. Квартира только после евроремонта, в ремонт вложил порядка 2,5 млн. рублей. Чеков нет. Как доказать, что все материалы и мебель дорогостоящие?
Это всё определяется при осмотре повреждённого имущества.


Необходимо осмотреть прицеп и составить отчёт об оценке. Вы занимаетесь этим?
Да, конечно. Мы занимаемся оценкой транспортных средств.


Партнёр пытается продать мне долю совместного нежилого помещения по завышенной в 2,5 раза цене. Могу я заказать оценку и на основании отчёта обжаловать его предложение в суде?
Такой вариант возможен.


Слышала, что у каждого банка свои «пожелания» к отчёту об оценке. Влияет ли это на стоимость квартиры?
«Пожеланий» нет, есть рекомендации банка к отчётам по оценке. Как правило, эти рекомендации укладываются в требования к отчётам, регламентируемые федеральными стандартами оценки (ФСО). На стоимость квартир рекомендации не влияют.


Вы можете провести комплексную оценку имущества (недвижимость, авто, мебель и личные вещи)? Необходимо для развода.
Да, мы проводим такую оценку.


Что требуется для оценки сервитута и обременений в отношении земельного участка?
1) Документы о правах на земельный участок. 2) Сведения о наличии сервитута. 3) Сведения об улучшениях земельного участка.


Какие документы и информация необходимы для оценки упущенной выгоды?
1) Документы о правах имущество, в отношении которого определяется упущенная выгода. 2) Документы, подтверждающие факт причинения убытков.