Оценка имущества для вступления в наследство

При вступлении в наследство, права на которое подлежит обязательной государственной регистрации, необходимо провести оценку такого имущества.

Зачем нужна оценка нотариусу, как проводится оценка наследственного имущества и какие документы нужны оценщику — расскажем в статье.

Оценка наследства для нотариуса

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Имущество, оцениваемое для получения наследства:

1. Автомобиль, мотоцикл и другие транспортные средства.
2. Недвижимость (квартира, комната, здание, земельный участок и т. п.).
3. Оружие.
4. Оборудование.
5. Ценные бумаги.
6. Доли в ООО, ПАО (ОАО), НАО (ЗАО) и пр.

Оценка для определения госпошлины

За выдачу свидетельства о праве на наследство нотариус взимает государственную пошлину.

Размер госпошлины зависит от степени родственной связи с наследодателем и стоимости наследуемого имущества:

• детям, в том числе усыновлённым, супругу, родителям, полнородным братьям и сёстрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
• другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Пошлина исчисляется за каждый объект имущества в отдельности и суммируется, если одно свидетельство выдаётся на несколько объектов.

Оценка для расчёта стоимости доли в имуществе

Имущество покойного часто делится между несколькими наследниками. Если наследодатель не обозначил доли, то закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой всё наследственное имущество, чтобы исключить в дальнейшем возможность возникновения споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследственной массы.

Часто наследники договариваются о выплате компенсации вместо своей доли. А для этого им необходимо знать точную рыночную стоимость наследственного имущества.

Оценка для погашения долгов покойного

Наследство включает в себя не только имущество, но и долги покойного. Если вместе с имуществом по наследству переходят и долги наследодателя, то оценка имущества потребуется для определения размера погашения долговых обязательств.

Как проводится оценка имущества для вступления в наследство

Стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству РФ об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции.

Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству РФ об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству РФ об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Стоимость иного имущества определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности.

Чтобы произвести оценку наследственного имущества для нотариуса, достаточно заключить договор с оценочной компанией и предоставить оценщику копии документов (или выслать сканированные страницы по электронной почте).

Оценка для принятия наследства производится не на текущий момент, а на день смерти наследодателя, то есть на дату открытия наследства.

Как правило, отчёт о стоимости наследуемого имущества готовится оценщиком и передаётся наследнику в течение 3–5 рабочих дней.

Перечень документов для оценки

В зависимости от вида наследственного имущества (недвижимость, транспорт или оружие), вам потребуются следующие документы:

• Паспорт заказчика оценки.
• Свидетельство о смерти.
• Для оценки автомобилей и других транспортных средств — свидетельство транспортного средства (СТС) или паспорт транспортного средства (ПТС), а также информация о комплектации автомобиля и установленных дополнительных опциях.
• Для оценки оружия — лицензия на оружие.
• Для оценки недвижимости — свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН или договор купли-продажи, а также документы технической инвентаризации (техпаспорт, техплан).

Стоимость оценки имущества для нотариуса в Хабаровске

В компании «Бюро консалтинговых услуг» оценка для нотариуса стоит:

Объект оценки (наследственное имущество)	Стоимость подготовки отчёта об оценке имущества
Автомобили и другие транспортные средства	от 3 000 руб.
Квартира или комната	от 3 000 руб.
Загородные дома (дачи, коттеджи и т. п.)	от 7 000 руб.
Земельные участки	от 7 000 руб.
Оружие	от 2 000 руб.
Прочее имущество	от 2 000 руб.