Оценка имущества при разводе в Хабаровске

Основные правила раздела совместно нажитого имущества супругов закреплены в Семейном кодексе РФ. Смысл их сводится к принципу равенства и теоретически споров вызывать не должен, но на практике, делёжка имущества вызывает множество разногласий.

Решать споры приходится в судебном порядке. И чаще всего с привлечением независимого оценщика.

Раздел имущества супругов в суде

При разделе совместно нажитого имущества в суде, оценка стоимости такого имущества обязательна.

В первую очередь это связано с необходимостью внесения государственной пошлины. Также, необходимо учитывать, что разделу подлежит имущество, которое относится к категории неделимого. Если деньги можно взять и разделить поровну, то автомобиль таким образом не разделишь. Это значит, что кто-то из супругов получит имущество, а кто-то — денежную компенсацию. Для установления размера этой компенсации и необходимо знать стоимость имущества.

Оценка для суда может быть произведена как уже в существующем процессе, так и на этапе подаче искового заявления. Инициатором судебной экспертной оценки имущества супругов может быть и суд, и оба супруга, и претендующий на иное распределение нажитого супруг.

Какое имущество подлежит оценке при разделе

Оценке подлежит только совместно нажитое имущество:

• недвижимость (квартиры, дома, гаражи, земельные участки и пр.);
• транспорт (автомобили, яхты, лодки и т. п.);
• совместный бизнес, доли в капитале, ценные бумаги, паи, вклады;
• вещи или отдельные материальные объекты (бытовая техника, мебель, предметы роскоши);
• право собственности и вещные права на имущество (право владения или управления имуществом, право бессрочного пользования земельным участком, сервитуты и др.);
• права требования, обязательства.

Оценка имущества

Вещи, единичные материальные объекты, движимое и недвижимое имущество оцениваются в соответствии с их рыночной стоимостью, актуальной на момент оценки.

Оценщиками учитывается состояние объекта оценки на текущий момент, его стоимость на момент приобретения, а также произведённые улучшения и износ.

Для работы оценщику потребуются документы на имущество (чеки, документы на транспорт и недвижимость), из которых специалист сможет установить рыночную стоимость на день проведения оценки.

Документы для проведения оценки жилой недвижимости (квартиры, комнаты, дома)

• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
• Технический паспорт БТИ с поэтажным планом и экспликацией.
• Если жильё было перепланировано, то разрешение на проведение перепланировки.

Документы для проведения оценки транспортного средства

• Паспорт транспортного средства (ПТС).
• Свидетельство о регистрации транспортного средства.

Документы, необходимые для оценки различного движимого имущества

• Правоустанавливающие документы (чеки, квитанции об оплате, договора купли-продажи и т. п.).
• Технические паспорта.

Экспертом на основании представленных документов производится оценка и составляется отчёт об оценке.

Стоимость комплексной оценки при разводе в Хабаровске

Стоимость комплексной оценки имущества (недвижимость, авто, мебель и личные вещи) определяется индивидуально под каждую ситуацию. Вне зависимости от того, какие тарифы установлены в оценочной компании, конечная стоимость оценки имущества при разводе будет формироваться исходя из количества объектов оценки и объёма работы.

Например, стоимость оценки бытового имущества (холодильники, кровати, телевизоры и т. п.) составляет 800–1000 рублей за единицу. Оценка квартиры стоит от 3000 до 5000 рублей, оценка коттеджа (загородного дома, таунхауса и т. п., в том числе оценка земельных участков) — 8000–12000 рублей, оценка автомобиля — 3500–5000 рублей.